メゾンヴェール幡ケ谷

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
6,499万円
139.5万円/㎡
相場
7,371万円
158.2万円/㎡
3,540
6,094
8,648
11,203
AI査定結果
推定相場価格
7,371万円
158.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,094万円〜8,648万円
130.8万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
メゾンヴェール幡ケ谷
6,499万円（139.5万円/㎡）/ 1階 / 46.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は123.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/116,499万円139.5万円1階 46.59㎡ 1LDK南東
2025/06/108,750万円150.8万円2階 58.02㎡ 1LDK南
2025/06/055,380万円115.5万円3階 46.59㎡ 1K南東
2025/06/059,050万円156.0万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/05/239,050万円156.0万円2階 58.02㎡ 1LDK+S南西
2025/05/219,150万円157.7万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/04/209,250万円159.4万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2025/04/085,480万円117.6万円3階 46.59㎡ 1K南東
2025/04/049,250万円159.4万円2階 58.02㎡ 1LDK+S南西
2025/02/089,350万円161.2万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2024/09/185,980万円103.1万円2階 58.02㎡ 1LDK南東
2024/04/214,580万円98.3万円5階 46.59㎡ 1LDK南東
2023/09/195,780万円99.6万円3階 58.02㎡ 1K南
2023/08/255,780万円99.6万円3階 58.02㎡ 2S南
2023/03/185,980万円103.1万円3階 58.02㎡ 1K南
2022/04/043,980万円92.8万円2階 42.87㎡ 1K南
2022/03/094,380万円102.2万円2階 42.87㎡ 1K南
2021/12/193,980万円85.4万円1階 46.59㎡ 1K南東
2021/12/044,280万円91.9万円1階 46.59㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は147.09万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 6,499万円139.5万円46.59㎡1LDK1階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2021/09/19グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 4,780万円108.5万円44.07㎡2DK10階 / 14階建 南東2002年70戸SRC
2025/03/31ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
初台駅6分 6,780万円131.8万円51.43㎡2LDK6階 / 6階建 北西1999年25戸RC
2025/02/16プラウドジェム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,500万円105.7万円42.56㎡1LDK2階 / 5階建 西2004年72戸RC
2025/06/02プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 11,500万円199.9万円57.54㎡1LDK2階 / 9階建 東2006年82戸RC
2023/11/26フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 7,980万円139.0万円57.42㎡2LDK2階 / 7階建 南西2004年61戸RC
2024/03/26エクセルシオール初台
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 5,190万円128.1万円40.5㎡1LDK2階 / 6階建 北東1999年23戸RC
2024/07/12NAVIUSOPERASTREET
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 8,980万円172.7万円52㎡2LDK5階 / 8階建 南西1999年37戸RC
2024/05/14ジェイパレス代々木八幡
渋谷区西原一丁目
代々木八幡駅10分 5,300万円138.9万円38.17㎡1LDK2階 / 7階建 北西2009年19戸RC
2025/05/14フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 5,480万円130.4万円42.02㎡2DK9階 / 13階建 南1999年76戸SRC
2024/04/21パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 4,480万円116.3万円38.52㎡1R4階 / 9階建 南1999年66戸SRC
2024/12/30ステゥディオダールヨヨギ
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 11,980万円208.0万円57.59㎡2LDK1階 / 4階建 北2009年11戸RC
2023/04/30ベルヴィラージュ・ドメイン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 6,280万円116.1万円54.07㎡2LDK4階 / 7階建 南2005年25戸RC
2025/06/13サンクタス代々木上原
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅4分 6,980万円123.5万円56.54㎡1LDK1階 / 4階建 南2005年28戸RC
2024/03/16グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 8,480万円154.4万円54.91㎡2LDK2階 / 6階建 北東2001年26戸RC
2025/04/13ラ・アトレ西新宿
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,080万円112.1万円45.33㎡1LDK1階 / 4階建 南東2009年22戸RC
2025/01/20マイコート代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 11,980万円208.0万円57.59㎡2LDK4階 / 4階建 北2009年20戸RC
2022/08/07東急ドエル・アルス元代々木
渋谷区元代々木町
代々木公園駅7分 6,480万円172.0万円37.68㎡1DK3階 / 3階建 西1999年27戸RC
2024/11/29レクシオシティ代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 7,499万円172.7万円43.42㎡1LDK2階 / 4階建 南西2003年17戸RC
2025/06/08PARKLANE渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 7,999万円156.6万円51.07㎡1LDK2階 / 9階建 北西2009年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、渋谷区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は渋谷区の平均と比較して22.4%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積36.59㎡〜56.59㎡の平均販売価格
東京都
150.2万円/㎡
前年比+16.8%
渋谷区
179.7万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名メゾンヴェール幡ケ谷
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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